Revue Espaces Africains - Groupe de recherche pluridisciplinaire et international « Populations, Sociétés & Territoires » (PoSTer)
Gouvernance foncière et conflits d’accès à la terre dans les périphéries urbaines de Vélingara (Sénégal)
AUTEURS : Yaya DIALLO, Sécou Omar DIEDHIOU & Oumar SY
Résumé
Dans les villes moyennes du Sénégal, l’urbanisation rapide s’accompagne d’une forte pression sur les périphéries. À Vélingara, une extension urbaine insuffisamment maîtrisée et une gouvernance foncière hybride fragilisent la régulation et alimentent les conflits d’accès au foncier. Cet article analyse les mécanismes d’accès à la terre et les modalités de gouvernance foncière afin d’identifier les facteurs de conflictualité foncière dans les périphéries urbaines de Vélingara. La méthodologie combine revue documentaire, enquêtes, entretiens et observations de terrain. Les résultats montrent que les modes d’accès au foncier, dominés par l’héritage (36 %) et le don (33 %), engendrent des doubles attributions (33 %), des problèmes d’héritage (26 %) et de délimitation des parcelles (25 %), résolus principalement à l’amiable (44 %) et à la mairie (35 %). L’analyse révèle une faible sécurisation des transactions, expliquant la diversité des conflits et leurs modes de règlement à Vélingara.
Mots-clés : Gouvernance foncière, conflits fonciers, urbanisation périphérique, accès au foncier, Vélingara, Sénégal
Abstract
In Senegal’s medium-sized towns, rapid urbanization is placing significant pressure on peripheral areas. In Vélingara, poorly controlled urban expansion and hybrid land governance undermine regulation and fuel conflicts over land access. This article analyzes land access mechanisms and governance arrangements to identify the factors driving land-related conflicts in Vélingara’s urban peripheries. The methodology combines a literature review, surveys, interviews, and field observations. The results show that land access—dominated by inheritance (36 %) and gifting (33%)—leads to issues such as overlapping allocations (33 %), inheritance disputes (26 %), and boundary disagreements (25 %), which are primarily resolved through amicable settlements (44 %) or at the town hall (35 %). The analysis reveals a lack of secure transactions, explaining the variety of conflicts and resolution methods found in Vélingara.
Keywords : Land governance, land conflicts, peripheral urbanization, land access, Vélingara, Sénégal